新房断裂听上去挺吓人的，特别是对此不了解的业主来说，买到这样的房子可能会夜夜不寐。而实际上呢，当我们买到这样的房子实际上不用太过紧张和焦虑，因为一般来讲只要房屋结构不能存在质量问题，普通的裂缝危险很小并且很好修复。那么房屋会存在结构质量问题吗，当然会，不过也不用担心，这种情况交给开放商去解决就好了。下面小轻就给大家分析一下墙体为什么会开裂，让大家对此有一个认识，同时提供一些参考解决办法，希望对大家有用吧。
1、收缩裂缝
由于材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上；
2、温度裂缝
由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平开裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端宽、大，中间基本没有）；
3、沉降裂缝
由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等；
4、变形裂缝
由变形引起的墙面交叉开裂；纵横墙连接向裂；倾斜引起的断裂等等；
5、结构裂缝
由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等；
